第五章 第三級產業概論
一、第三級產業
◎定義：
→第三級產業是以提供服務為內容的產業，包括商業、旅遊、交通、醫療、教育等，又稱為服務業
二、中地理論
1.定義：
→為克里司徒勒於 1933
年提出，用來解釋聚落分布的規律，也可以應用在零售業
→為人類活動的空間分布提供一個最有效的安排
（距離為主要影響因素）
2.基本假設
(1)均質的平原、自然環境均質
(2)居民性質一致（理性）
①銷售者：（中地的經營者）
→市場區域極大化（追求最大利潤為目的）
②消費者：
→購物距離極小化
(3)平原上只有一種交通工具（運費與距離成正比）
3.概念
(1)中地：
→提供商品與服務給消費者的地點
（中地≠都市 ∵中地沒有製造業）
(2)商閾（門檻）
→維持中地機能正常營運的臨界距離
(維持一個中地存在的最小空間範圍)
→營運成本愈高、所需商閾愈大
(3)商品圈（里程）
①消費者：
→願意購物的最大距離
②銷售者：
→商品分布的最遠距離
（最大市場區域）
◎距中地愈近、運費成本愈低，消費者的商品購買量愈多
◎購買的數量由中地附近向外圍遞減。
◎可購買商品數量低於 1 時，即為商品圈的界線
4.商品圈與商閾關係
5.市場區域的劃分（p.69)
(1)當生產者布滿整個平原，且各生產者的商品圈和商
閾相等時，市場區域的劃分方式有以下3種：
(2) 正六角形市場區域的形成
(3) 結論
• 中地的市場區域未必如六角形分布，同一等級的中地也有可能相鄰分布
• 中地理論提出的正六角形市場區域，其真正貢獻在企圖為人類活動的空間分布，做一個最有效益的安排
6.中地的等級
(1)劃分依據
→依據商品的等級及商品的種類，可將中地分成不同的等級
(2)一中地所能提供的商品種類愈多、商品等級愈高，
所需的商閾也愈大
→中地等級愈高
(3)高級中地同時可提供低級中地的商品
(4)中地等級的意涵也存在於其他服務業中，如醫療和教育體系等
7.中地理論的運用
(1)零售業區位分析
(2)作為判斷都市階層的指標
(3)擬定地方生活圈、規劃公共設施、區域計畫與都市建設
8.商業區及商圈
(1)商圈
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